오피스텔 대출도 DSR에 포함되나요?
오피스텔 담보대출이라도 가계대출로 취급되고 DSR 적용 대상이면 원리금 부담에 포함될 수 있습니다. 실제 분류는 금융회사에서 확인하세요.
실제 금리와 스트레스 금리를 나눠 계산
DSR 계산기·스트레스 DSR 대출한도
연소득에서 모든 대출의 연간 원리금이 차지하는 비율과 새로 받을 주택담보대출의 단순 예상 한도를 확인합니다.
왜 이렇게 계산됐나요?
모든 대출의 연간 원리금 ÷ 연소득 × 100
새 대출은 원리금균등·거치기간 없음으로 단순 계산합니다.
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꼭 확인하세요
실제 DSR은 대출 종류별 인정 만기, 상환방식, 소득 인정방법, 규제 적용 제외 여부와 금융회사 내부기준에 따라 달라집니다. 이 계산은 원리금균등상환을 가정한 비교용 예상치이며 승인을 보장하지 않습니다. 적용 기준일 2026.09.01.
오피스텔·상가 대출과 LTV·DSR 차이
상가 대출은 DSR로 계산하나요?
상가 대출은 개인 가계대출인지 사업자대출인지에 따라 DSR 적용 여부와 RTI 등 심사 기준이 달라질 수 있습니다.
LTV와 DSR 중 실제 대출한도는?
LTV는 담보가치, DSR은 소득과 전체 원리금 부담을 봅니다. 실제 한도는 두 기준과 금융회사 내부심사를 함께 통과해야 합니다.